+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оценка дома при разделе имущества вклад

Оценка дома при разделе имущества вклад

Большинство разводов сопровождается разделом имущества — делятся квартиры, машины, мебель и бытовая техника. Но нередко у супругов имеется в банке счёт — лицевой, брокерский или депозит, или же дома может храниться крупная сумма денег, вырученная от продажи дачи, ещё до начавшихся семейных разногласий. Как осуществляется раздел банковских вкладов при разводе и наличных денег будет рассмотрено в настоящей статье. Денежные средства как в наличной форме, так и находящиеся на банковских счетах, закон относит к совместно нажитому имуществу п. При этом не играет роли на чьё имя открыт счёт и кто конкретно за время брака вносил на него деньги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одной из проблем, которые появляются в период развода, есть распределение общего имущества между супругами. В некоторых случаях у супругов получается договориться и в мирном порядке разделить свое имущество.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь.

Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос. Оценка совместно нажитого имущества при разводе — это процесс, по результатам которого определяется цена конкретной вещи на определённую дату. Она может быть проведена самостоятельно супругами исходя из цены на момент приобретения товара.

Однако нередко необходимо определение стоимости имущества строго определёнными способами, с предоставлением соответствующего документа. Вне зависимости от того, как будут супруги производить раздел — добровольно или через суд, им понадобится изначально определить стоимость нажитой в браке собственности.

Оценка имущества при разделе имущества супругов в судебной практике может происходить по двум алгоритмам:. Статьями Гражданского процессуального и Налогового кодексов утверждено, что оценивать спорную собственность супруги могут самостоятельно. Для этого используются правоустанавливающие документы цена объекта при покупке , а также берется средняя рыночная стоимость.

Эти цифры принимаются судом. Если судья решит, что представленная цифра значительно отличается от реальной ценности имущества, то будет происходить независимая экспертиза, указывающая, сколько на текущий день может стоить спорный объект. Чаще всего оценка совместного имущества при оформлении развода осуществляется с привлечением специалистов.

Их услуги дополнительно оплачиваются, но так между участниками спора не возникнет дополнительного конфликта касательно несогласия с самостоятельно представленной ценой.

Когда супруги самостоятельно урегулировали всё вопросы касательно раздела, они имеют право зафиксировать определённый порядок письменным соглашением. Данный документ составляется и удостоверяется нотариусом п. Казалось бы, зачем при таком порядке раздела оценивать имущество, ведь супруги обо всём договорились, никаких претензий друг к другу не имеют.

Однако, когда раздел происходит в добровольном порядке, определение стоимости имущества необходимо для расчёта госпошлины, которую нужно уплатить нотариусу.

Исходя из положений ст. Законом установлен минимальный размер госпошлины в руб. Если же делится дорогостоящая собственность, максимальный размер госпошлины составит 20 руб. Требовать от супругов оплаты больше этой суммы нотариус не имеет права. Согласно судебной практике, большая часть имущественных вопросов разрешается через суд, но у супругов есть альтернативный вариант — составление соглашения о разделе.

Рассмотрим оба способа более подробно. Соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении. Процедура заключения производится следующим образом:. Если не удается прийти к консенсусу, следует обращаться в районный суд. В мировой иск подается только при цене иска до 50 руб. Инициатором может стать любой из супругов. При обращении в суд понадобится паспорт, документы на имущество, бизнес и пр.

Раздел возможен до, во время развода или после. Одновременно с этим можно подать иск о взыскании алиментов при наличии несовершеннолетних детей, а также иск об определении места жительства ребенка.

Вопросы будут рассматриваться в рамках разных делопроизводств. Когда суду подаётся иск, где муж или жена просит разделить нажитую в браке собственность, закон обязывает истца указать сумму иска ст. При несоблюдении этого требования, заявление будет оставлено без движения, а истцу предложат указать цену.

Если он этого не сделает, заявление будет возвращено без рассмотрения дела. Как следует из ст. Поскольку цена иска должна быть указана лицом, подавшим заявление, при разделе движимых вещей машины, мебели и проч. От неё и нужно будет рассчитать сумму госпошлины. Если при рассмотрении дела суд посчитает, что стоимость занижена, истца обяжут госпошлину доплатить. Однако произвольное указание цены невозможно, когда истец просит произвести раздел недвижимости — квартиры или дома, земельного участка.

Таким образом, при разделе недвижимости нужно к иску прикладывать документы о цене такого объекта. Когда супруги делят вещь, которую невозможно разделить физически например, автомобиль, предмет мебели, животное , суд оставляет такую вещь одному из супругов, а второму присуждает выплату компенсации в размере половины стоимости вещи.

Также мужу или жене присуждается компенсация, если одному из них достаётся имущество меньшей стоимости, чем другому п. Чтобы узнать действительную рыночную стоимость имущества на дату судебного спора с последующим расчётом компенсации, подлежащей выплате одним супругом другому, необходимо провести его оценку. Важным условием такого раздела будет являться значительное увеличение цены улучшенного объекта. Чтобы рассчитать разницу цены улучшенной вещи после проведённых ремонтных работ является ли это повышение значительным , необходимо проводить оценочную экспертизу.

Эксперт должен будет определить, сколько вещь стоила до ремонта и сколько стала стоить после его проведения, какие конкретно ремонтные работы проводились. По результатам проведённой оценки, суд определяет, сколько на улучшение объекта было затрачено личных средств мужа или жены, какие конкретно работы собственным трудом им произведены или сколько потрачено общесемейных денег. Исходя из этих данных, определяется доля, выделяемая супругу за его вложения или размер, подлежащий выплате как компенсация.

По общему правилу, всё нажитое за время брака, делится между мужем и женой поровну п. Однако, при некоторых обстоятельствах, например, когда в семье есть несовершеннолетний ребёнок или супруг, страдающий тяжёлым заболеванием или имеющий инвалидность, или один из супругов за время брака безо всяких причин не работал либо тратил деньги семьи на наркотики, спиртные напитки или азартные игры, суд может принять решение увеличить долю одному супругу и уменьшить другому п.

Согласно ст. То же самое касается и предметов личного пользования или результатов интеллектуальной деятельности, но это считается собственностью даже при приобретении во время семейных отношений. Исключение составляет ситуация, описанная в ст. Если одна из сторон в брачных отношениях сделала внушительный вклад в имущество супруга, что повысило его стоимость, суд может признать его общим.

Потребуются доказательства вложений — чеки и квитанции. Обратиться в суд за разделом можно в течение трех лет после расторжения брака. При пропуске сроков сначала следует восстановить их в судебном порядке, а затем подать иск об определении долей. Данная стоимость зданий и сооружений осуществляется органами БТИ, как остаточная стоимость с учётом амортизации, содержится она в техническом паспорте на дом, квартиру, гараж или другие здания.

Данный вид оценки применим для определения стоимости имущества при добровольном разделе у нотариуса или расчёта цены иска. Если имеется техпаспорт, достаточно приложить его копию к иску или предоставить нотариусу. При отсутствии техпаспорта, возможно заказать справку об инвентаризационной стоимости в БТИ по месту нахождения объекта недвижимости.

Цена такой справки отличается в разных учреждениях БТИ, колеблется от до 2 руб. Учитывая, что инвентаризационная стоимость самая низкая, в интересах истца использовать для расчёта госпошлины именно её. Кадастровую оценку имеют земельные участки, а также все объекты недвижимости. Данные об этом содержатся в ЕГРН. Этот вид стоимости тоже применим для расчёта цены иска и госпошлины, подлежащей оплате нотариусу за удостоверение добровольного соглашения о разделе. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков содержатся в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН.

При отсутствии указанных документов, а также для получения сведений о кадастровой стоимости жилья или иной недвижимости, нужно заказать справку с данной информацией об объекте. Цена справки составляет от до 2 руб. Однако далеко не всегда возможно использовать инвентаризационную или кадастровую оценку, не отражающие реальной рыночной цены того или иного имущества.

Для расчёта компенсации, подлежащей выплате мужу или жене, выделения доли и прочего, необходимо определение действительной рыночной цены объекта специалистом-оценщиком. Также учитывается безопасность: нахождение дома на охраняемой территории, наличие домофона или консьержа, и пр.

Для оценки недвижимости потребуются документы о собственности, паспорта сторон, кадастровый и технический паспорта, выписка из ЕГРН на наличие или отсутствие обременений. Проводить оценку имущества имеют право специалисты, работающие как в качестве индивидуальных предпринимателей, так и трудоустроенные в специализированной организации.

Специалист должен иметь соответствующее образование, квалификацию, пройти специальное обучение, а также иметь допуск на проведение оценочных работ, состоять в СРО. Кроме того, он должен иметь полис страхования своей профессиональной ответственности. Стоимость услуг специалиста зависит от количества и видов оцениваемого имущества, квалификации оценщика, региона страны.

Минимальная цена обычно начинается от 5 руб. При проведении работ, оценщик выясняет сколько стоят на данный момент аналогичные объекты на рынке, а также принимает во внимание фактическое состояние оцениваемого имущества. Например, при оценке квартиры, определяется не только стоимость аналогичных по площади и с таким же количеством комнат, но и проведенный ремонт, район, где жильё расположено, его инфраструктура.

При оценке автомобиля учитываются не только марка, модель и год выпуска, но и пробег, УТС после ДТП, фактическое состояние. Оценка может быть проведена до подачи иска в суд. В этом случае основанием для её проведения будет заявка одного из супругов, договор на проведение оценочных работ. По результатам оценки готовится отчёт специалиста, где описывается, стоимость каких объектов определялась, способы определения, рыночная цена с учётом фактического состояния на запрошенную дату.

При проведении оценки во время судебного разбирательства, основанием для её проведения является определение суда. Каждая из сторон вправе предложить суду поручить проведение оценки конкретному специалисту или организации. Суд выбирает из кандидатур, предложенных сторонами, или поручает её проведение другому эксперту или организации.

Данная процедура является оценочной экспертизой, специалист признаётся экспертом. Суд предупреждает его об уголовной ответственности, если он даст заведомо неправильное заключение или откажется от проведения экспертизы. По результатам экспертизы даётся заключение эксперта об оценки имущества. Содержание его аналогично отчёту специалиста. Как правило, стоимость оценки в рамках судебного процесса несколько выше, чем досудебной. Оплачивает экспертизу сторона, которая просила её назначить.

Впоследствии расходы возмещаются проигравшей стороной или распределяются судом между истцом и ответчиком. Согласно нему, они должны соответствовать следующим требованиям:.

Как оценить стоимость квартиры при разделе имущества

Большинство разводов сопровождается разделом имущества — делятся квартиры, машины, мебель и бытовая техника. Но нередко у супругов имеется в банке счёт — лицевой, брокерский или депозит, или же дома может храниться крупная сумма денег, вырученная от продажи дачи, ещё до начавшихся семейных разногласий.

Как осуществляется раздел банковских вкладов при разводе и наличных денег будет рассмотрено в настоящей статье. Денежные средства как в наличной форме, так и находящиеся на банковских счетах, закон относит к совместно нажитому имуществу п.

При этом не играет роли на чьё имя открыт счёт и кто конкретно за время брака вносил на него деньги. Однако жизнь не так однозначна, как законодательные положения. Раздел денежных вкладов имеет много нюансов на практике, наиболее распространённые из которых будут рассмотрены далее.

Казалось бы, никаких сложностей при разделе наличности быть не должно — взяли имеющуюся сумму и распределили пополам, однако можно столкнуться со следующими ситуациями:.

Проблема состоит в том, что порой недобросовестный супруг, при приближении развода, пытается вывести такие деньги из раздела. При этом другому супругу необходимо будет доказать, что заявляемая им к разделу сумма имела место быть. Удаётся это далеко не всегда, поскольку второй супруг отрицает наличие денег вообще или указывая, что они уже были потрачены ранее на нужды семьи.

Иногда, при грядущем разводе, супруг, дабы не делить накопленные средства, может потратить всю сумму на собственные нужды или приобретя какое-либо имущество либо по завышенной цене, либо то, на приобретение чего второй супруг никогда не дал бы своего согласия. Цыплов К. Суду истец пояснил, что с женой находится сейчас в состоянии развода. Цыплова О. Считает данную сделку недействительной, поскольку склад приобретён у Пискунова П. Кроме того, ранее Пискунов П. Далеко не любой вклад, имеющийся у мужа или жены, подлежит разделу при расторжении брака, даже если он был открыт в период их семейной жизни.

Вклад, открытый во время супружества на имя мужа или жены, пополняемый за счёт доходов супругов, расценивается как совместно нажитое и подлежит разделу. При этом не будет играть никакой роли на чьё имя открыт счёт, кто конкретно его пополнял и чьи заработки имели больший размер.

Данное правило действует также при ситуации, когда мужем или женой счёт открыт втайне от второго супруга, деньги вносились без его ведома, например, от премиальных или подработок. При передаче брокеру общих денежных средств супругов для совершения сделок с ценными бумагами, весь доход, полученные по таким сделкам, брокер направляет на специальный брокерский счёт.

Все средства, имеющиеся на брокерском счёте, относятся к приобретённым в период брака и подлежащим разделу, как совместно нажитое имущество. Никаких исключений по брокерским счетам закон не содержит.

Если счёт открыт на имя одного из супругов до его женитьбы или замужества, однако данный счёт пополнялся за время совместной жизни общими супружескими средства, разделу будет подлежать та сумма, которая была внесена за период брака. Также разделу подлежат проценты, начисленные на эту сумму. Вклад открыт во время брака, один из семейной пары, без согласия другого, снял всё, находящееся на счёте.

При такой ситуации второй супруг должен заявлять требования о распределении уже не вкладов, а наличных средств, как описано в предыдущем разделе. При этом необходимо представить суду выписку со счёта о снятии денег. Если счёт открыт на имя мужа или жены до официальной регистрации брака, всё находящееся на данном счёте является личной собственностью вкладчика, что следует из положений ст.

Исключение составляют случаи пополнения средствами, являющимися общесупружескими. В данной ситуации делится поровну только та часть вклада, которая была пополнена из средств семьи. Если на счёт были внесены подаренные или унаследованные мужем или женой деньги, а также средства, полученные от продажи подаренной, унаследованной или личной собственности, он является собственностью вкладчика ст.

Вклад открыт в период официально оформленных отношений, но после фактического прекращения семейной жизни. Практически никогда официально оформленный развод и фактический распад семьи не совпадают во времени. Нередко люди расстаются за месяцы, а иногда и годы до официальной регистрации расторжения брака. За этот период у каждого супруга может появиться новое имущество или будут накоплены денежные средства. Закон исходит из того, что всё нажитое каждым из семейной пары за этот период должно стать его личной собственностью и делиться при разводе не должно.

Если же на такой вклад положены деньги, скопленные за время совместной жизни или вырученные от продажи супружеской собственности, имущество подлежит разделу. Если родители открывают счёт на имя своего общего ребёнка и вносят на него деньги, при их разводе такой вклад не подлежит разделу п.

Всё внесённое на счёт ребёнка принадлежит исключительно ему. Супруги, ещё только планируя пожениться или же уже состоя в браке, могут заранее урегулировать все финансовые вопросы, которые могут возникнуть при возможном разводе. Достигается это путём заключения брачного договора, оформленного нотариусом ст. В данном соглашении супруги могут установить, что вклады будут принадлежать тому из супругов, на чьё имя они открыты, независимо от источника пополнения.

Когда супруги, прекращая семейные отношения, сохраняют способность самостоятельно решить все имущественные вопросы, самым разумным будет договориться о разделе всего совместно нажитого, в том числе денег и вкладов, оформив достигнутые договорённости соглашением. Документ обязательно должен быть составлен и удостоверено нотариусом, иначе он не будет иметь юридической силы, порядок раздела, закреплённый в нём, нельзя реализовать даже через суд п.

При заключении такого добровольного соглашения супруги могут прописать любой, устраивающий их порядок раздела имущества и вкладов. Когда разводящаяся пара не хочет или не может самостоятельно решить, как им поделить своё нажитое в браке имущество, необходимо обращаться в суд. Для осуществления раздела денег и вкладов необходимо подать исковое заявление в суд. Заявление может содержать как отдельное требование произвести раздел вклада или определённую сумму денег, так и быть соединено с требованием о разводе, взыскании алиментов, разделе другого имущества.

Обращаться нужно к суду по адресу проживания ответчика. Если одновременно взыскиваются алименты, возможно подать иск по адресу истца, а если истец также просит поделить какое-либо недвижимое имущество — в таком случае подача происходит по адресу нахождения такой собственности. К тому же необходимо заплатить госпошлину, которая рассчитывается исходя из суммы вклада, на которую претендует истец.

Образец иска можно взять в Интернете или же обратиться за его составлением к юристу. При самостоятельном написании, в заявление обязательно необходимо включить следующее:.

Бывает так, что муж или жена не осведомлён обо всех финансовых делах своего супруга, совершаемых с их семейной собственностью. Однако иногда у супруга таких данных попросту нет. Получить их самостоятельно не представляется возможным, поскольку такие данные относятся к банковской тайне. Сам банк откажет в предоставлении подобной информации. После получения ответов, если будут выявлены вклады, о которых истец не знал, необходимо увеличить сумму исковых требований, прося разделить и выявленные вклады.

При этом будет необходимо доплатить госпошлину. Чтобы предотвратить недобросовестные действия со стороны непорядочного супруга, который может, узнав о предстоящем судебном процессе, снять со счёта все деньги, необходимо запросить у суда применение обеспечительных мер.

В данном случае нужно просить наложить арест на счёт. После этого денежные средства будут продолжать поступать на счёт, однако с него нельзя будет снимать деньги, а также закрыть. Если истец этой информацией не располагает, то нужно заявить ходатайство об истребовании данных об открытых счетах на имя ответчика из банков. После получения этой информации уже заявлять ходатайство о наложении ареста.

Skip to content. Search for:. Раздел имущества. Автор Admin На чтение 11 мин. Опубликовано Раздел денежных средств при возможном разводе осуществляется по общему принципу, при котором доли супругов являются равными п.

Суд, оценив все доводы Цыплова К. После этого, с Цыпловой О. Даже если один из семейной пары не работал по уважительным причинам, поскольку занимался домашним хозяйством и воспитанием детей либо был нетрудоспособен по состоянию здоровья, а обеспечением семьи занимался исключительно один супруг, вклад будет считаться совместно нажитым и будет поделён в равных долях.

Даже если во время брака средства со счёта снимаются и открывается другой в этом же или ином банке например, для получения более высокого процента по вкладу , денежные средства остаются личной собственностью владельца вклада. Поэтому, если муж или жена открывает счёт после прекращения совместной жизни с супругом, но до оформления развода, вклад разделу подлежать не будет, при условии, что внесены будет средства, заработанные после расставания.

Данное правило действует только по отношению к общим детям супругов. Если же счёт открывается на имя ребёнка только одного из пары, даже если он воспитывается супругами совместно и на внесение денег на счёт имелось согласие неродного ребёнку супруга, при разводе такой вклад включается в совместно нажитое имущество и должен быть разделён между супругами поровну.

Скачать образец иска в pdf формате. Для установления всех счетов, подлежащих разделу, нужно заявить суду ходатайство о направлении запроса во все банки о предоставлении сведений по открытым на имя супруга счетам. Для наложения ареста нужно подать ходатайство суду.

Сделать это можно как в самом тексте иска, так и отдельным документом. Само ходатайство можно подать как вместе с иском, так и в любое время после этого, до вынесения судом решения. В ходатайстве обязательно нужно указать банк, где открыт вклада и номер счёта. Как происходит раздел автомобиля. Как составить соглашение о разделе наследственного имущества. Как происходит раздел наследственного имущества. Какое имущество считается совместно нажитым. Раздел кредитов при разводе супругов.

Раздел имущества в гражданском браке. Раздел квартиры в военной ипотеке. Раздел ипотеки при разводе супругов.

Как происходит оценка имущества при разводе и сколько стоит данная услуга?

Чтобы раздел имущества прошел честно, может потребоваться оценка имущества супругов. Процедура помогает определить размер долей и установить размер госпошлины, уплачиваемой от цены исковых требований. Разберемся, когда и для чего проводится оценка имущества при разделе имущества супругов. В этом поможет пошаговый алгоритм действий и примеры из практики. Согласно ст. Рассмотрим пример из практики: Истица подала заявление о разделе имущества, приобретенного в браке: квартиры и автомобиля.

Стоимость недвижимости определена в размере 5 руб. Женщина потребовала выплаты компенсации — половины цены от общей доли, т. Ответчик с требованиями не согласился и подал ходатайство о назначении судебной экспертизы. По результатам было установлено завышение стоимости истцом: эксперты оценили квартиру в 3 руб.

Судом иск удовлетворен частично. Вместо заявленных 3 руб. Кто вправе определять стоимость имущества? Законодательством обязательство по проведению оценочной экспертизы не закреплено.

Поэтому истец вправе самостоятельно определить стоимость имущества и составить исковые требования. Кадастровая стоимость может быть выше или ниже рыночной, которая используется профессиональными оценщиками при составлении заключения.

Поэтому для истца кадастровая стоимость невыгодна, так как не всегда отражает реальные цены. Например: Женщина собирается подать иск о разделе квартиры, купленной в браке с бывшим супругом. По данным Росреестра стоимость жилья составляет 1 руб. Она не согласна с такими расценками, поэтому по ее инициативе была заказана экспертная оценка профессионалом, который установил реальную цену в 3 руб.

Разделу подлежит имущество, нажитое супругами в браке: Согласно ст. Объектом оценки могут стать и долговые обязательства или право требования. Вещи, приобретенные до регистрации или после расторжения брака, подлежат оценке, только если истец хочет доказать увеличение стоимости объекта за его счет.

Объекты не подлежащие оценке Не делятся предметы, купленные до или после расторжения брака, личные вещи. В соответствии со ст. Нельзя поделить право на результат интеллектуальной деятельности за исключением полученных от нее доходов: они считаются общими, если брачным договором не предусмотрено иное. Не делится недвижимость и иные ценности, полученные одним из супругов по договору дарения или в результате наследования.

Исключение — денежные вложения, повысившие стоимость вещи. Если у супругов есть общие вклады в финансовых учреждениях, оценка не нужна: достаточно представить в суд справку о состоянии счета. Подача ходатайства об оценочной экспертизе В отличие от искового заявления, являющегося основанием для начала судебного производства, ходатайство подается после принятия судом документов на рассмотрение. Оно может быть подано только после иска любой из сторон:. Ходатайство может быть подано до, во время или после судебного заседания до вынесения судебного решения.

После в течение месяца вердикт оспаривается в апелляционном порядке, вместо ходатайства направляется другой документ — жалоба. Форма ходатайства законодательством не определяется. Образец ходатайства скачать ходатайство о назначении оценочной экспертизы недвижимого имущества. Инициатору придется самостоятельно оплатить экспертизу, но затем можно взыскать судебные издержки с другой стороны. Если анализ назначается судом, оплачивает определенная им сторона — истец или ответчик, либо цена делится поровну.

Ходатайство может быть рассмотрено после заслушивания мнений других участвующих в деле лиц. Конкретные сроки рассмотрения не устанавливаются.

По результатам судом выносится определение об удовлетворении прошения и назначении исследования. Обратиться в экспертное учреждение стороны могут до подачи иска или во время судебных разбирательств.

При обращении к оценщикам понадобятся документы на недвижимость, автомобиль или иной объект оценки. Каждая компания вправе самостоятельно устанавливать расценки на свои услуги. При выборе организации не нужно искать компанию подешевле. Так как это может говорить о низком качестве работ. Но и самую дорогую выбирать необязательно. Целесообразно выбрать организацию, которая давно на рынке и имеет благоприятные отзывы заказчиков.

По итогам исследования экспертом оформляется отчет со сведениями об анализируемом объекте: стоимость, площадь, расположение и пр.

Он выдается на руки заявителю или направляются в суд при назначении экспертизы судебным определением. Образец заключения. Что делать, если одна из сторон не согласна с оценкой? При несогласии со стоимостью объекта по заключению вторая сторона вправе подать ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Обязательство по возмещению затрат будет возложено на сторону, заявившую ходатайство. Истец или ответчик могут самостоятельно провести повторное исследование за свой счет и представить результаты в суд. Можно ли в суде попросить возмещение стоимости имущества после проведения оценки? Если в иске заявлено требование о выделении доли и впоследствии истец решил получить компенсацию, допускается изменение исковых требований на основании ст. В суд предоставляется соответствующее заявление на любой стадии судопроизводства.

Включение искового требования о выплате компенсации также допускается. Допускается ли проведение оценки без личного присутствия второго супруга?

При экспертизе вправе присутствовать все собственники, в т. При назначении исследования судом он не может препятствовать визиту эксперта, поэтому личное присутствие необязательно. Как оцениваются вещи мебель, бытовая техника и пр.

Экспертом учитывается рыночная стоимость с учетом износа и даты выпуска. По итогам оформляется отчет, содержащий цену каждой единицы и общую стоимость. Обязательна ли оценка имущества при мирном урегулировании проблемы? В обязательства супругов проведение исследования не входит. Оно производится только по взаимной договоренности при заключении соглашения. Проведение оценки имущества может потребоваться на любой стадии судебных разбирательств или при заключении мирного договора.

Заключение эксперта позволяет определить величину госпошлины и размер компенсации либо доли, причитающейся каждой из сторон. Окончательное решение принимается судом на основании оценочного акта. В процессе раздела имущества супругов необходимо заручится помощью юриста. Специалисты нашего сайта всегда готовы прийти к вам на помощь. Оставьте заявку и получите консультацию. Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна!

Задать вопрос. Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России. Содержание В каких случаях нужна оценка имущества при разделе? Что подлежит оценке при разделе имущества супругов?

Объекты не подлежащие оценке Подача ходатайства об оценочной экспертизе Содержание и образец ходатайства Кто платит за оценку? Сроки рассмотрения Порядок проведения экспертизы по оценке имущества Необходимые документы Стоимость услуг Оценочный акт образец Ответы юриста на частые вопросы Заключение Эксперта. Истица подала заявление о разделе имущества, приобретенного в браке: квартиры и автомобиля. Соглашение о разделе долгов супругов. Женщина собирается подать иск о разделе квартиры, купленной в браке с бывшим супругом.

Образец ходатайства. Индивидуальный оценщик должен иметь специальное образование. Елена Плохута 23 июля Ваше имя. Ваш e-mail.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оставить все имущество себе при разводе или как сохранить свое?

Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь.

Если люди не смогли расстаться полюбовно, им приходится пройти через процедуру раздела имущества , совместно нажитого в браке. Для этого их материальное состояние необходимо профессионально оценить.

Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов. Поэтому может быть важным знать, как происходит процесс оценки, чем регулируется и сколько стоит.

В первом случае муж и жена, решившие стать бывшими, заключают соглашение самостоятельно, перечисляя в нем движимое и недвижимое имущество и одновременно указывая, кто в дальнейшем будет владеть каждым объектом. В такой ситуации доли могут оказаться неравными, если участники процесса соглашаются с условиями и заверяют бумагу у нотариуса или заявляют в суде о своем едином мнении.

Во втором случае стороны не могут договориться полюбовно. В статье 38 Семейного кодекса РФ есть пункт под номером три, который предусматривает, что в таком случае в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд. Так как объективно оценки от участников спора можно не ждать, привлекается независимый оценщик.

Важно учесть многие обстоятельства, чтобы не обделить одного из супругов, ведь по закону каждый из них претендует на долю совместного нажитого имущества не меньшую, чем его соперник.

Речь об этом идет в Налоговом кодексе РФ, а именно в первом подпункте первого пункта статьи Стоит учитывать, что раздел имущества является требованием имущественного характера.

Некоторые обстоятельства могут изменить соотношение положенных сторонам долей. Например, наличие детей или отсутствие работы по неуважительной причине. В таком случае действия оценщика так же крайне важны, чтобы никто из сторон спора не смог обманом взять сверх полагающегося и не смел доказывать, что, например, золотой слиток стоит столько же, сколько книжная полка.

Разделу подлежит общее, совместно нажитое супругами имущество, к которому по статье 34 Семейного кодекса РФ относятся:.

Не подлежат оценке личные вещи вроде одежды и предметов гигиены, кроме драгоценных предметов роскоши, имущество или доходы, которые были получены до брака, а также доставшееся во время него кому-либо безвозмездно. Если супруги не договорились до консенсуса полюбовно и не смогли сами решить сколько стоит их имущество и что кому должно принадлежать, на помощь приходят независимые профессиональные оценщики.

Имущество оценивают в соответствии с его нынешним состоянием и рыночной стоимостью, актуальной на текущий момент. Так как процедура оценки требует материальных затрат, подвергать ей рекомендуется самые дорогие и ценные вещи.

Технику и мебель целесообразнее подвергать оценке комплектами, что позволит сэкономить. Оценщик по итогу своей работы заверяет составленный документ со всеми цифрами подписью и печатью. Если у суда возникнут подозрения, бракоразводный процесс затянется.

Непрофессиональная оценка участника процесса принимается к рассмотрению, если второй супруг согласится с ней. В противном случае несогласному с оценкой необходимо будет привлечь профессионалов и оплатить их работу. Как делится имущество в случае смерти одного из супругов?

Узнайте об этом здесь. Не можете определить место жительства ребенка после развода? Наша статья поможет вам решить эту проблему. Стоимость оценки имущества Критерии формирования стоимости данной услуги находятся в зависимости от таких факторов, как срочность, условия на месте или удаленно , территория Москва или регионы.

Земельный участок может обойтись тысяч в , в зависимости от количества соток. Если речь идет о громадных территориях, то и суммы вырастают в несколько раз. Коммерческие помещения оцениваются таким же образом. Ценные бумаги обойдутся примерно в рублей.

Такие же цифры озвучивают фирмы во Владивостоке. Дополнительно может потребоваться внести оплату за подготовку фотоотчета, доставку документов. Срочность грозит стопроцентной надбавкой. Однако там же нет отличий по другим пунктам прайса от того, что предлагают в Москве. От этого также зависит размер госпошлины. Он может варьироваться от рублей до нескольких тысяч.

Оценка имущества при разводе может быть утомительным и дорогостоящим процессом. Если договориться с бывшим супругом не получается, необходимо определить для себя самые дорогие предметы совместно нажитого имущества и поработать с профессионалом только с коротким списком.

Стоит помнить, что оценка не может быть навязана и является обязательной только при требовании заявителя или ответчика, а также по официальному решению суда, принятому в ходе разбирательства. Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать. Развод супругов — не всегда плохое событие в их личной жизни, но чаще всего болезненное в плане юридическом. Оценка имущества становится обязательной, когда имеются возражения по поводу ее стоимости со стороны ответчика.

Оценить можно многое, но не все можно поделить. Обратиться к ним может как истец с ответчиком, так и сам суд. Обычно речь идет о сторонних фирмах, предоставляющих данную услугу, или вовсе отельных лицах. У него должна быть лицензия, иначе результат его трудов не будет учтен. Процесс развода через ЗАГС более быстрый и простой, чем расторжение брака через суд. Важно помнить, что при делении имущества по его стоимости устанавливается цена иска. Обычно это половина стоимости совокупности того, что подлежит разделу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. На каком основании бывший супруг может отсудить часть своего имущества через несколько лет после развода. Можно ли отсудить имущество, которое муж купил в браке в кредит и оформил на маму.

Полученная в дар квартира после развода тоже может быть разделена. Какой срок исковой давности при разделе имущества? Как разделить общее имущество во время развода в случае наличия несовершеннолетних детей? Размеры государственной пошлины при разделе имущества в процессе развода. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие.

Брак связан не только с созданием крепких семейных уз, но и с построением его имущественных основ — приобретением совместной собственности. Супруги вместе покупают машину и бытовую технику, стараются обзавестись домом или квартирой. Расторжение брака неминуемо приводит к разделу собственности: добровольному или судебному.

Поэтому оценка квартиры при разделе имущества всегда актуальна. При разделе общей собственности супруги могут взяться за ее оценку самостоятельно. Однако, если у них есть разногласия и споры о цене, не хватает информации, времени или знаний, можно прибегнуть к помощи экспертов.

За профессиональной оценкой имущества следует обращаться к независимым оценщикам. Их деятельность направлена на определение стоимости собственности для совершения сделок с ним.

Она регулируется ФЗ от Независимую оценку проводят физические лица или оценочные агентства с несколькими специалистами. При этом эксперт должен:. Подробнее о том, что такое оценка квартиры. Вопрос о том, как оценить квартиру при разделе имущества, возникает не только по причине развода.

В соответствии с п. Если супруги способны добровольно договориться об имущественных правах и мирно поделить крышу над головой, можно не прибегать к оценке жилого помещения. Но если раздел вызван конфликтом или требованием кредитора, без независимой оценки никак не обойтись.

Общее имущество мужа и жены может быть разделено между ними по соглашению о разделе п. Наличие этого документа свидетельствует о том, что супругам все-таки удалось договориться без помощи судебных органов.

Однако определение денежного выражения квартиры может вызывать либо споры, либо трудности, ведь неспециалисту не так-то просто сориентироваться на рынке недвижимости. В этом случае узнать рыночную стоимость собственности поможет эксперт-оценщик.

Цена жилого помещения, указанная в его отчете, будет включена в соглашение о разделе общего имущества. В случае, если между супругами возникает спор о разделе общего имущества или о долях в нем, вопрос решается в судебном порядке.

Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, а иск по любым имущественным вопросам имеет цену, которая отражает стоимость спорной собственности. От этого зависит размер госпошлины, уплачиваемой за рассмотрение дела. С этой целью судебный орган запрашивает все расчеты относительно собственности. Суд назначит обязательную независимую оценку, если:. Если супруги обращаются к независимым профессиональным оценщикам, процесс будет более объективным и детальным.

Процедура основывается на расчете цены в условиях рынка. Кроме того, специалисты примут во внимание:. Супруги могут оценить стоимость квартиры как до начала судебного разбирательства, так и в процессе. Для этого заявляется ходатайство о проведении независимой оценки недвижимости.

В зависимости от ее результатов цена иска и размер госпошлины могут измениться. Кроме того, приводя досудебную оценку квартиры, следует принимать во внимание, что кто-то из супругов может во время разбирательства поставить вопрос об обоснованности ее результатов. Тогда спор о цене повлечет за собой:. Следовательно, при высокой вероятности судебного решения спора торопиться с определением цены имущества не стоит.

Нельзя исключить, что конфликтующие супруги вновь поднимут вопрос о его стоимости и равнозначности долей прямо в зале суда.

А это приведет к повторной процедуре оценки и новым тратам. Оценивать при разделе имущества можно не только квартиру, но и всю общую собственность, которую нужно поделить.

При этом не имеет значения, на чье имя все это было приобретено ст. Всю движимую и недвижимую собственность можно тоже оценить у независимых экспертов. Дополнительно не оцениваются активы в виде вкладов в банках, при разделе просто учитывается сумма денежных средств на счетах.

Сбережения в иностранной валюте перед разделом конвертируются в рубли по курсу Центрального Банка России. При разделе денег пригодятся официальные выписки со счетов и информация по вкладам, полученные в финансовых учреждениях. В браке супруги наживают общее имущество. При расторжении уз или по иным причинам они могут его разделить, предварительно оценив. Определить стоимость квартиры можно самостоятельно, по взаимному согласию, или с помощью профессиональных независимых оценщиков.

Суд будет настаивать на последнем варианте, если в процессе раздела квартиры у супругов появятся споры по поводу цены и равнозначности долей. Как я понял проще всего все имущественные споры решать по-мирному, а то еще и за оценку совместно нажитого имущества платить придётся и немаленькую сумму. А если еще и автомобиль тоже оценивать надо. Муж при разводе должен был выкупить у меня мою долю одна десятая , но всё не соглашался с моей ценой пришлось пригрозить судом и показать размер госпошлины.

Выгоднее оказалось заплатить мою цену. У меня бывший муж оказался порядочным и благородным и ничего при разводе делить не стал, хотя про оценку имущества я тоже задумывалась и уже даже искала к кому обратиться.

Хорошо, что эта услуга мне не понадобилась. Ваш бывший муж настоящий видимо мужчина, который ушел из семьи с набором патриарха: в одних трусах и с зубной щёткой Побольше бы таких мужчин! В таких ситуациях люди обычно понимают,что нужно изначально составлять брачный договор, четко регулирующий вопрос собственности того имущества, с которым будущие супруги вступают в брак, и того, что будет приобретено ими во время брака. Самостоятельно определить стоимость имущества не получиться, тут нужно обращаться к независимому оценщику.

Лучше если супруги без суда смогут определиться с разделом имущества. Ваш адрес email не будет опубликован. Как оценить стоимость квартиры при разделе имущества 6 комментариев. Мария :. Катя :. Андрей :. Иван :. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Следующий Следующий Как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка. Этот сайт использует cookie для хранения данных.

Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Оценка имущества при разводе супругов

Чтобы раздел имущества прошел честно, может потребоваться оценка имущества супругов. Процедура помогает определить размер долей и установить размер госпошлины, уплачиваемой от цены исковых требований. Разберемся, когда и для чего проводится оценка имущества при разделе имущества супругов. В этом поможет пошаговый алгоритм действий и примеры из практики. Согласно ст.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. К написанию этой статьи меня подтолкнули массовые обращения, связанные с семейными спорами: только за последние пару месяцев к моим услугам прибегли три десятка человек.

Как проводится инвентаризационная оценка жилья при разводе

Расторжение брака часто сопровождается решением различных вопросов между супругами. Если пара прожила вместе достаточно долго, перед ней встает необходимость разделить совместные активы. В этом процессе важную роль играет оценка стоимости принадлежащего супругам имущества. Поэтому стоит выяснить, как происходит оценка имущества при разводе и каковы основные тонкости этой процедуры. Раздел совместно нажитого имущества супругов осуществляется на основе правовых норм, изложенных в ст.

​Когда, зачем и как оценить имущество при разводе?

Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь. Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов.

Оценка имущества при разделе имущества супругов: особенности, пошаговая инструкция. Образец ходатайства о назначении экспертизы. Кто оплачивает услуги?  Исключение – денежные вложения, повысившие стоимость вещи. Если у супругов есть общие вклады в финансовых учреждениях, оценка не нужна: достаточно представить в суд справку о состоянии счета. См. также: Как делится имущество при разводе с детьми?.

Делим имущество при разводе. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции

Брак связан не только с созданием крепких семейных уз, но и с построением его имущественных основ — приобретением совместной собственности. Супруги вместе покупают машину и бытовую технику, стараются обзавестись домом или квартирой. Расторжение брака неминуемо приводит к разделу собственности: добровольному или судебному.

Как происходит оценка совместно нажитого имущества при разделе?

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Оценка имущества при разделе имущества супругов. Стоимость имущества супругов при его разделе приходится определять как при разделе имущества в судебном, так и при делении нажитых активов в добровольном порядке.

Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь. Если люди не смогли расстаться полюбовно, им приходится пройти через процедуру раздела имущества , совместно нажитого в браке. Для этого их материальное состояние необходимо профессионально оценить. Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов.

Раздел вкладов и денежных средств при разводе

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичные ошибки при разделе имущества. Советы развод-технолога
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.